Sie haben die Wahl !

Entscheiden Sie selbst zwischen...

1. Lofts
2. Townhouses
3. Apartments
4. Penthouses

1. Bauabschnitt - 80% verkauft!
Nur noch 5 Townhouses frei

2. Bauabschnitt - 85% verkauft!
Nur noch 4 Lofts und 2 Penthouses frei

3. Bauabschnitt - bisher 15% verkauft

Stand Dezember 2008

Lofts - Raum für Sonne und Licht

Wohnen im Loft heißt frei und individuell wohnen. Große Fensterflächen garantieren ein Maximum an Sonne und Licht. Deckenhöhen von bis zu 4,80 vermitteln ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Größtmögliche Flexibilität besteht in der Wahl der Grundrissgestaltung. Die Lofts können so auf die jeweiligen persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten werden.

Ein besonderes Plus weisen die Wohnungen im Erdgeschoss auf: Sie verfügen über eine zusätzliche Galerieebene und einen eigenen Garten mit Terrasse - ein Stück Lebensqualität, auf das Loftliebhaber oft verzichten müssen. Als Industriedenkmal im Sanierungsgebiet werden die Altbauten und die Loftwohnungen nach §7i oder §7h EStG steuerlich gefördert. Das bedeutet interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer. 75% des Kaufpreises werden als nachträgliche Herstellungskosten im Kaufvertrag ausgewiesen.

Bilder bereits erstellter Einheiten aus dem 1. Bauabschnitt:

 Loftwohnung

Townhouses Modular - Raum für Flexibilität

Drei bis vier Etagen modernster Wohnkomfort - das bedeutet Flexibilität für Menschen, die individuell leben wollen und dafür gerne mehrere Stockwerke in Anspruch nehmen. Die Größen der Townhouses / Stadthäuser variieren zwischen 137 und 187 m² - wahlweise mit 3 bis 6 Schlafräumen. Die Privatgärten haben eine Größe von 60 bis 220m². Jedes der 13 Townhouses verfügt über einen Privatzugang von der Parkgarage. 

Auch bei Regen gelangt man so trocken ins eigene Haus! Die absolute Besonderheit in Berlin: Die Südseiten der Häuser sind uneinsehbar - also vor jeglichen Blicken Fremder geschützt! Stellen Sie die Wanne direkt ans Fenster und genießen den traumhaften Grünblick während eines entspannenden Bades! Oder planen Sie Ihr Arbeitszimmer, ein Kaminzimmer oder den Schlafbereich an diesen sehr exponierten Platz des Hauses!

Jedes Townhouse ist ein individuell geplantes Architektenhaus. Die hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge und sollen Anregungen geben. Bei uns können Sie Ihre ganz individuellen Wohnträume realisieren!

Die für dieses Wohnprojekt entwickelten Townhouses bieten weiterhin die Option, die Grundrisse der einzelnen Etagen auch nach Einzug der Bewohner zu verändern. Dieses modulare Konzept versetzt die Besitzer in die Lage, ohne großen baulichen und damit finanziellen Aufwand ihre Raumanordnung im Laufe der Jahre ihren Wohnbedürfnissen anzupassen. Sämtliche nicht tragenden Zwischenwände auf jedem einzelnen Stockwerk können leicht entfernt bzw. neu gesetzt werden, ausgenommen der Bäder und WCs. Selbst die Küche kann variabel im Erdgeschoss oder im 1. Stock eingerichtet werden.

Das bedeutet: Im zunächst als Büro oder Atelier genutzten Obergeschoss können bei Bedarf Zwischenwände für ein Kinder- oder Gästezimmer eingezogen werden. Genauso gut möglich: Das beim Kauf auf eine vierköpfige Familie zugeschnittene Haus mit zwei Kinderzimmern wandelt sich nach Auszug der Kinder in ein weiträumiges Studiohaus. Der Möglichkeiten gibt es viele. Ein weiteres Highlight - das künstlerische Gesamtkonzept. Die Fassaden, die Hauseingänge und die Hofgärten werden von dem preisgekrönten Künstler Reinhard Jacob gestaltet. Einzelne Fassaden der Townhouses erhalten Kunstwerke / Unikate. Bei Bedarf stehen unsere Künstler Ihnen auch bei der Gestaltung Ihres Hauses zur Verfügung!

Bilder bereits erstellter Einheiten aus dem 1. Bauabschnitt (Musterhaus):

Bilder Muster Townhouse 1


Apartment - Raum für Komfort

Mediterranes Flair mitten in Berlin. Dass dies möglich ist, beweisen unsere Neubau - Apartmenthäuser. Versehen mit einer hochwertigen Klinkerfassade, bodentiefen Fenstern und bis zu 20m² großen Terrassen / Balkone sind die exklusiv ausgestatteten Zwei- bis Sechs-Zimmer-Wohnungen optimal nach Süd bis Südwest ausgerichtet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Aufzüge und eine rollstuhlgerechte, barrierefreie Bauweise, die gerade älteren Menschen den Alltag erleichtern. Auch Gartenliebhaber kommen auf ihre Kosten: Wo möglich, haben wir den Neubau - Apartments eigene Gärten mit Größen von 61m² bis 350m² zugeteilt.

Die Größen der Neubauwohnungen / Apartments variieren zwischen 84m² und 219 m² - wahlweise mit 1 bis 5 Schlafräumen. Die Apartmenthäuser verfügen über einen Privatzugang von der Parkgarage. Auch bei Regen gelangt man so trocken ins eigene Haus! Die absolute Besonderheit in Berlin: Die Südseite des Apartmenthauses Hofgarten Südwest ist uneinsehbar - also vor jeglichen Blicken Fremder geschützt! Stellen Sie die Wanne direkt ans Fenster und genießen den traumhaften Grünblick während eines entspannenden Bades! Oder planen Sie Ihr Arbeitszimmer, ein Kaminzimmer oder den Schlafbereich an diesen sehr exponierten Platz des Hauses!

Jedes Apartment ist eine individuell geplante Architektenwohnung. 

Die hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge und sollen Anregungen geben. Bei uns können Sie Ihre ganz individuellen Wohnträume realisieren! 

Die für dieses Projekt entwickelten Apartmenthäuser bieten weiterhin die Option, die Grundrisse auch nach Einzug der Bewohner zu verändern. Dieses modulare Konzept versetzt die Besitzer in die Lage, ohne großen baulichen und damit finanziellen Aufwand ihre Raumanordnung im Laufe der Jahre ihren Wohnbedürfnissen anzupassen. Sämtliche nicht tragenden Zwischenwände können leicht entfernt bzw. neu gesetzt werden, ausgenommen der Bäder und WCs.

Ein weiteres Highlight - das künstlerische Gesamtkonzept. Die Fassaden, die Hausein – und aufgänge und die Hofgärten werden von dem preisgekrönten Künstler Reinhard Jacob gestaltet. Die einzelnen Apartmenthäuser erhalten je ein Kunstwerk - ein Unikat. So bekommt jedes Bauwerk ein ganz individuelles Gesicht. Bei Bedarf stehen unsere Künstler Ihnen auch bei der Gestaltung Ihrer Wohnung zur Verfügung!

Bilder bereits erstellter Einheiten aus dem 1. und 2. Bauabschnitt:

Bilder Apartments

Penthouses und Dachgeschoss - Raum für Luxus

Träumen Sie von einem extravaganten, licht durchfluteten Penthouse mit einen unverbaubaren 360 Grad Rundumblick oder von einem großzügigen Galerie-Dachgeschoß mit bis zu 7m Deckenhöhe? In den Puccini Hofgärten finden Sie die unterschiedlichsten Größen dieser besonderen Immobilien. Alle Penthouses/ Dachgeschosse werden über Aufzüge erschlossen, zu jeder Einheit gibt es mindestens einen TG – Stellplatz - bei Bedarf auch mehr. Und natürlich hat jedes Penthouse / Dachgeschoss mindestens eine Süd- oder Südwesterrasse.

Die Größen unserer Penthouses/ Dachgeschosse variieren zwischen 85m² und 280 m²; bei Zusammenlegungen von Einheiten bis zu 328m² möglich! Individualisten kommen bei uns voll und ganz auf ihre Kosten. Jede Einheit wird individuell und nach Ihren Vorgaben von unseren Architekten geplant. Die hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge und sollen Anregungen geben.

Ein Großteil der Einheiten verfügt über einen direkten Zugang von der Parkgarage. Auch bei Regen gelangt man so trocken ins eigene Haus! Die absolute Besonderheit in Berlin: Die Südseite des Apartmenthauses Hofgarten Südwest ist uneinsehbar - also vor jeglichen Blicken Fremder geschützt! Stellen Sie die Wanne direkt ans Fenster und genießen den traumhaften Grünblick während eines entspannenden Bades! Oder planen Sie Ihr Arbeitszimmer, ein Kaminzimmer oder den Schlafbereich an diesen sehr exponierten Platz des Hauses!

Ein weiteres Highlight - das künstlerische Gesamtkonzept. Die Fassaden, die Hauseingänge und die Hofgärten werden von dem preisgekrönten Künstler Reinhard Jacob gestaltet. Jedes Gebäude erhält ein Kunstwerk - ein Unikat. So bekommt jedes Bauwerk ein ganz individuelles Gesicht. Bei Bedarf stehen unsere Künstler Ihnen auch bei der Gestaltung Ihrer Wohnung zur Verfügung!

Bilder bereits erstellter Einheiten aus dem 1. und 2. Bauabschnitt:

Bilder Penthouses


Hinweis! Der Verkauf erfolgt durch uns Provisionsfrei und im Auftrag des Eigentümers!


Aktuelle Preisliste (PDF-Format)