Hier Kurz-Baubeschreibung für folgende Projekte:

1. Lofts
2. Apartments
3. Townhouses
4. Penthouses

A Kurzbaubeschreibung Lofts

Alle Bauarbeiten erfolgen in Abstimmung mit dem Denkmalsamt!

• Dämmung der Fassade entsprechend den Richtlinien der aktuellen Wärmeschutzverordnung
• Hochwertige, farbkompositorische Fassaden- und Hausflurgestaltung durch namhafte Künstler
• Erstellen und Anbringen von ornamentalen Schmuckelementen an der Fassade
• Einbau von zwei Aufzugsanlagen nach Planung
• Einbau von zwei zusätzlichen Treppenhäusern
• Erdgeschoss-Wohnungen (EG) erhalten wo möglich Privatgärten 
• Erstellung von Balkonen ab 1.OG nach Planung
• Die vier Erdgeschoßeinheiten in der Fabrik (Raumhöhen bis zu 4,80m) erhalten zusätzliche Galerieebenen
• Die drei Dachgeschoßeinheiten im Kontorhaus ( Deckenhöhen bis zu 7m)  erhalten ebenso Galerieebenen
• Einbau von neuen Holzfenstern nach historischen Vorbild
• Verlegen von Kokos/Sisalläufer in den Aufgangsbereichen
• Verlegen einer hochwertigen Fußbodenheizung in allen Räumen
• Die Bäder und Küchen erhalten hochwertige Fliesen 
• Keramikobjekte in den Bädern - Fabrikat Duravit Starck 3 (Design von Phillippe Starck) 
• Armaturen - Hans Grohe - Talis S 
• Verlegen von Parkett in den Wohnbereichen

Die ausführliche Baubeschreibung (A Lofts) aus der Grundlagenurkunde fordern sie bitte bei Interesse zusammen mit dem gesamten Vertragswerk  hier an.

B Kurzbaubeschreibung Apartments 

Eine Besonderheit der Puccini-Hofgärten ist das nahe Beieinander von Alt- und Neubauten. Um mit den liebevoll gestalteten Altbauten Schritt halten zu können, werden alle Neubauten besonders aufwändig ausgeführt:

• Dämmung der Fassade entsprechend den Richtlinien der aktuellen Wärmeschutzverordnung
• Hochwertige Verklinkerung ( Vollklinker) und hinterlüftete Fassade
• Farbkompositorische Fassaden- und Hausflurgestaltung durch namhafte Künstler
• Rollstuhlgerechte Planung - keine Schwelle bis in die Wohnung
• Einbau einer Aufzugsanlage nach Planung, fährt bis in den Keller
• Erdgeschoss-Wohnungen (EG) erhalten Privatgärten
• Erstellung von großzügigen Terrassen/Balkonen ab 1.OG nach Planung
• Einbau von Holzfenstern
• Verlegen von Kokos/Sisalläufer in den Aufgangsbereichen
• Verlegen einer hochwertigen Fußbodenheizung in allen Räumen
• Die Bäder und Küchen erhalten hochwertige Fliesen
• Keramikobjekte in den Bädern - Fabrikat Duravit Starck 3 (Design von Phillippe Starck)
• Armaturen - Hans Grohe - Talis S
• Verlegen von Parkett in den Wohnbereichen
• Individuelle Grundrissgestaltung - unsere Architekten stehen Ihnen hier zur Verfügung

Die ausführliche Baubeschreibung (B Apartments)  aus der Grundlagenurkunde fordern sie bitte bei Interesse zusammen mit dem gesamten Vertragswerk  hier an.

C Kurzbaubeschreibung Townhouses

Eine Besonderheit der Puccini-Hofgärten ist das nahe Beieinander von Alt- und Neubauten. Um mit den liebevoll gestalteten Altbauten Schritt halten zu können, werden alle Neubauten besonders aufwändig ausgeführt: ·

• Dämmung der Fassaden entsprechend Richtlinien der aktuellen Wärmeschutzverordnung
• Hochwertige Verklinkerung (Vollklinker) und hinterlüftete Fassade
• Farbkompositorische Fassadengestaltung durch namhafte Künstler
• Vorgarten im Erdgeschoß, Privatgarten zur Südseite im 1. OG (auf Dach der Garage)
• Großflächige Verglasung der uneinsehbaren Südseite der Townhouses
• Anbringen eines Sonnenschutzes an der Südseite der Fassade
• Deckenhöhe im Wohn- Küchenbereich ca. 3,00 m
• Einbau von 2,13 m hohen Türen
• Einbau von neuen Holzfenstern
• Verlegen einer hochwertigen Fußbodenheizung in allen Räumen
• Bad und Küche erhalten hochwertige Fliesen
• Keramikobjekte Fabrikat Duravit Starck 3 (Design von Phillippe Starck)
• Armaturen - Hans Grohe - Talis S
• Verlegen von Parkett in den Wohnbereichen
• Individuelle Grundrissgestaltung – unsere Architekten stehen Ihnen hier zur Verfügung

Die ausführliche Baubeschreibung (C Townhouses)  aus der Grundlagenurkunde fordern sie bitte bei Interesse zusammen mit dem gesamten Vertragswerk  hier an.

D Kurzbaubeschreibung Penthouses

Die beiden Neubau-Penthouses in der Fabrik und die drei Dachgeschoß- Galeriewohnungen im Kontorhaus werden aufgrund Ihrer besonderen Lage sehr aufwendig und großzügig gestaltet. Alle Bauarbeiten erfolgen in Abstimmung mit dem Denkmalsamt! ·

• Dämmung der Dächer und Decken entsprechend den Richtlinien der aktuellen Wärmeschutzverordnung
• Hochwertige, farbkompositorische Fassaden- und Hausflurgestaltung durch namhafte Künstler
• Erstellen und Anbringen von ornamentalen Schmuckelementen an der Fassade
• Einbau von zwei Aufzugsanlagen nach Planung
• Besonderheit: Der Aufzug der beiden Neubau-Penthouses in der Fabrik
  hält direkt in der Wohnung
• Großflächige Verglasung der Neubau-Penthouses und Einbau einer Klimaanlage in ausgewählten Wohnräumen
• Erstellung von Balkonen und großen Terrassen nach Planung
• Die drei Dachgeschoßeinheiten im Kontorhaus (Deckenhöhen bis zu 7m!) erhalten zusätzliche Galerieebenen
• Verlegen einer hochwertigen Fußbodenheizung in allen Räumen
• Die Bäder und Küchen erhalten hochwertige Fliesen
• Keramikobjekte in den Bädern - Fabrikat Duravit Starck 3 (Design von Phillippe Starck) – Einbau anderer Fabrikate nach Wunsch
• Armaturen - Hans Grohe - Talis S - Einbau anderer Fabrikate nach Wunsch
• Verlegen von Parkett in den Wohnbereichen – Einbau anderer Fabrikate nach Wunsch
• Individuelle Grundrissgestaltung möglich– unsere Architekten stehen zur Verfügung

Die ausführliche Baubeschreibung (D Penthouses)  aus der Grundlagenurkunde fordern sie bitte bei Interesse zusammen mit dem gesamten Vertragswerk  hier an.